Maison a vendre Vaux-Andigny 02110 Aisne 02 120 m2 4 pièces 127500 euros 087/3129 001

Achat - Maison Vaux-Andigny 02110 4 pièces 120 m2 3058 m2

127 500 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 6.25% à la charge de l'acquéreur

127 500 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 6.25% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

3058 m²

Référence

087/3129

Maison à vendre à Vaux-Andigny (02110) dans l'Aisne - Réf : 087/3129

VAUX ANDIGNY, Corps de ferme - Corps de ferme à vendre Corps de ferme offrant une surface de référence de 119,9 m², comprenant notamment deux chambres en rez-de-chaussée, une buanderie et une véranda. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude ainsi que de fenêtres en double vitrage. Les dépendances comprennent une ancienne étable, un hangar et un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 058 m², maison comprise. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3740 à 5120 € (base 2026) - Prix : 120 000 € Hon. Négo charge Acq non incluses. (7 500 € conformément au barème de l'étude) - Réf : 087/3129
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 362 kWh/m²/an 79 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes79kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Yann CHATELAIN et Guillaume BARBITON
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SCP Yann CHATELAIN et Guillaume BARBITON

174 place d'Armes
BP 12
02120 Guise
Tous les biens de l’office notarial
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SIRET51046928100016

TVA intracommunautaireFR82510469281

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