Maison a vendre Locmaria-Plouzané 29280 Finistère 29 134 m2 6 pièces 379500 euros 29135-1082040 001

Achat - Maison Locmaria-Plouzané 29280

379 500 € 370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €. Soit 2.57% à la charge de l'acquéreur

379 500 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €. Soit 2.57% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

1224 m²

Référence

29135-1082040

Maison à vendre à Locmaria-Plouzané (29280) dans le Finistère - Réf : 29135-1082040

LOCMARIA-PLOUZANÉ - En vente uniquement à l'étude - Située à mi chemin entre le BOURG et les PLAGES - Cadre Campagne à Proximité des écoles et arrêts de cars - Laissez-vous séduire par cette Charmante Maison de 134m² Habitables, idéale pour une vie de FAMILLE paisible et confortable - L'entrée indépendante dessert d'un côté une cuisine entièrement aménagée et équipée de belle facture (semi-ouverte) et de l'autre une grande PIECE DE VIE, baignée de lumière avec ses larges ouvertures exposées SUD/OUEST - Un POËLE à GRANULÉS moderne pour plus de confort avec une chaleur DOUCE et ÉCONOMIQUE - Accès direct à une BELLE TERRASSE en BOIS pour Profiter des longues soirées d'été entre amis et y admirer les superbes couchers de soleil !!!! AUCUN VIS-A-VIS de cette dernière - VUE DÉGAGÉE - Exposition SUD-OUEST - Une Chambre et un wc complètent le rez-de-chaussée - A l'étage, Une MEZZANINE vous permettra un espace bureau/bibliothèque à votre guise - 2 grandes chambres (15m² environ) avec PLACARDS ainsi qu'une vaste SALLE de BAINS (Baignoire et Douche) agrémentent ce Niveau - Un SOUS-SOL complet vous permettra un espace de stockage et/ou stationnement Appréciable - LE PLUS: aménagée au sous-sol, une grande chambre avec sa salle d'eau privative idéale pour accueillir les amis ou la famille!!! - Le tout sur un Grand terrain de 1200m², sans le moindre vis-à-vis, offrant INTIMITÉ et LIBERTÉ en pleine Nature !! Située dans un Cadre calme et agréable, cette Maison combine CONFORT, FONCTIONNALITÉ et TRANQUILITÉ. Un véritable COUP DE COEUR à Découvrir sans tarder !!!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 200 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Gildas MOCAER et Lucie MAES
Logo de SELAS Gildas MOCAER et Lucie MAES

Contacter l'office notarial
SELAS Gildas MOCAER et Lucie MAES

1 allée de Molène
Route du Conquet BP 40
29280 Plouzané
Votre contact : SELAS MOCAER et MAES

SIRET75246054300016

TVA intracommunautaireFR66752460543

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