Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 63 m2 3 pièces 274576 euros 007-2655MY 001

Achat - Appartement Rennes 35000 3 pièces 63 m2

274 576 € 262 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 576 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

274 576 €

262 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 576 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

63 m²

Référence

007-2655MY

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 007-2655MY

RENNES - GAYEULLES / JOLIOT CURIE : Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2019, avenue de Rochester, Appartement Type 3 de 64m² avec Terrasse SUD de 10m² et une place de stationnement. Vous disposerez d'une entrée avec rangements, un Salon de 26m² avec cuisine équipée, un dégagement donnera accès à deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc séparé. Charges de copropriété : 735€ - Taxe foncière : 1322€
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 58 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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11 rue Rallier du Baty
35000 Rennes
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SIRET34238243900020

TVA intracommunautaireFR70342382439

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