Appartement a vendre Île-Tudy 29980 Finistère 29 46 m2 2 pièces 169900 euros NJ29 001

Achat - Appartement Île-Tudy 29980

169 900 € 162 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €. Soit 4.88% à la charge de l'acquéreur

169 900 €

162 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €. Soit 4.88% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

46 m²

Référence

NJ29

Appartement à vendre à Île-Tudy (29980) dans le Finistère - Réf : NJ29

À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m² situé au sein de la résidence recherchée Les Marines. Édifiée en 2005 et parfaitement entretenue, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine et commerces accessibles à pied. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 13 m², véritable espace de détente sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre de 10.27m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Les points forts : -Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage -Grand balcon sans vis-à-vis -Résidence avec piscine -Proximité immédiate des commerces et commodités
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 171 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 170 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Florent LERAY, NOTAIRE ASSOCIÉ
Logo de SELAS Florent LERAY, NOTAIRE ASSOCIÉ

Contacter l'office notarial
SELAS Florent LERAY, NOTAIRE ASSOCIÉ

20 quai de l'Odet
BP 1152
29000 Quimper

SIRET30881834300029

TVA intracommunautaireFR87308818343

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension