Maison a vendre Coudekerque-Village 59380 Nord 59 109 m2 6 pièces 395200 euros M1646 001

Achat - Maison Coudekerque-Village 59380

395 200 €380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

395 200 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

2

Surface habitable

109 m²

État général

Excellent

Surface du séjour

32 m²

Orientation

Sud-Ouest

Places de parking

2 places

Type de chauffage

Electrique

Référence

M1646

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Coudekerque-Village (59380) dans le Nord - Réf : M1646

Maison familiale de plain-pied, avec garage et jardin, localisée dans un secteur calme et prisé de Coudekerque-Village. Offre : Dans sa partie " Jour " : Une vaste entrée avec vestiaires de 9,48 m² distribue le Salon / Salle à manger de 30,26 m² qui bénéficie d'une lumière naturelle avec son exposition Ouest et sa vue privilégiée sur Jardin 1 Séjour de 14,20 m² prolongé, d'une part d'un espace cuisine et d'autre part d'une belle véranda Dans sa partie " Nuit " : Le Couloir de 8,86 m² dessert 2 belles Chambres de 13,78 m² et 15,65 m², des toilettes avec lave-mains de 1,88 m² et 1 Salle de Bains de 10,66 m² : aménagée d'une vasque, 1 baignoire " balnéo ", une cabine de douche, 1 placard de rangements. 1 Garage carrelé de 25,91 m² et Grenier aménageable complètent ces prestations. L'extérieur propose 1 Joli jardin ouvert en façade versant Nord sur la voie publique depuis un parvis en OPUS jaune, représentant une aire de stationnement pour 1 ou 2 véhicules devant la porte de garage. Le parvis se prolonge avec un trottoir de même matière pour rejoindre la porte d'entrée. Le trottoir continue le long de la maison sur Versant Ouest pour s'ouvrir sur une terrasse encore en OPUS jaune. Sur le Versant Sud : 1 verrière de 11 m² et 1 véranda de 13 m². A l'Est, le jardin se poursuit sur un parterre en pelouse et arbustes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 192 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Sébastien LEUCCI et Florian ALDERWEIRELD
Logo de SCP Sébastien LEUCCI et Florian ALDERWEIRELD

Contacter l'office notarial
SCP Sébastien LEUCCI et Florian ALDERWEIRELD

3, place du Marché aux Poissons
BP 114
59380 Bergues
Votre contact : Julie BAREZ

SIRET449 734 912 00024

TVA intracommunautaireFR29 449 734 912

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