Maison a vendre Pitgam 59284 Nord 59 110 m2 5 pièces 258000 euros M1598 001

Achat - Maison Pitgam 59284

258 000 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 3.20% à la charge de l'acquéreur

258 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 3.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

1044 m²

Référence

M1598

Maison à vendre à Pitgam (59284) dans le Nord - Réf : M1598

Prestations impeccables pour ce pavillon individuel de plain-pied avec garage et jardin fleuri et arboré exposé Sud-Ouest, localisé dans un secteur calme et prisé. LA Commune : Pitgam se situe à 12 km de Bourbourg, 13 km de Bergues et de Wormhout. offre : Dans sa partie "jour" : Entrée de 4,12 m² avec vestiaires s'ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée moderne de 9 m² et le salon/séjour avec cheminée de feu de bois avec insert de 27,39 m², les larges ouvertures des baies vitrées pour apprécier l'entrée de lumière naturelle et l'accès à la Véranda de 17,32 m² . prolongée par une pergola de 12,80 m². Le + : une vue valorisante sur le jardin Dans sa partie "nuit" : Le couloir de 6,30 m² dessert 1 WC + lave mains, 1 Salle d'eau de 5,47 m², 1 bureau de 8,78 m² et 2 chambres 9 m² et 10 m². Pour les amis de passage, Une partie du sous-sol a été aménagée et accueille 1 chambre avec dressing + salle d'eau attenant de 18 m². Le sous-sol propose également atelier de 9 m², buanderie 10 m² , cave, garage de 30 m², nombreux emplacements de rangements.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mai 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 231 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD
Logo de SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

Contacter l'office notarial
SCP ROUSSEL, LENOIRE, LEUCCI et ALDERWEIRELD

22 rue Dupouy
BP 82102
59140 Dunkerque
Votre contact : Julie BAREZ

SIRET44973491200024

TVA intracommunautaireFR29449734912

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