Maison a vendre Killem 59122 Nord 59 454 m2 15 pièces 453705 euros H02248 001

Achat - Maison Killem 59122

453 705 € 435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 705 €. Soit 4.30% à la charge de l'acquéreur

453 705 €

435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 705 €. Soit 4.30% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

15 pièces

Chambres

10

Surface habitable

454 m²

Surface terrain

6600 m²

Référence

H02248

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Killem (59122) dans le Nord - Réf : H02248

Ensemble immobilier de 454 m² - Gros potentiel ! Située à 20 minutes de Dunkerque, 10 minutes de Bergues et 50 minutes de Lille, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend une maison principale de 204 m2 avec 6 chambres, une belle pièce de vie et un vaste espace aménageable, ainsi que deux logements indépendants : une maison de 90 m2 environ actuellement louée et un autre logement de 120 m2 exploité en location saisonnière. Garage, atelier, stationnement et vaste terrain clos, arboré et fleuri complètent l'ensemble. Un bien aux multiples atouts, idéal pour allier projet familial, investissement locatif et fort potentiel d'évolution ! Plus de renseignements à l'étude
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 223 kWh/m²/an 29 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes29kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 € et 6 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES FLANDRES LITTORAL
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Contacter l'office notarial
NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

25 rue David d'Angers
BP 1050
59140 Dunkerque
Votre contact : Jérome LEHOUCK

SIRET78360177600017

TVA intracommunautaireFR58783601776

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