Maison a vendre Saint-Étienne-du-Rouvray 76800 Seine-Maritime 76 80 m2 4 pièces 180000 euros 76062-35 001

Achat - Maison Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

180 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

180 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

323 m²

État général

Bon

Surface du séjour

24 m²

Orientation

Sud

Surface de la terrasse

30 m²

Taxe foncière

1 400 €

Type de chauffage

Electrique

Cheminée

Référence

76062-35

Les +
  • Terrasse

Maison à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) en Seine-Maritime - Réf : 76062-35

Maison avec jardin, sous-sol et garage à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY. À la recherche d'une maison agréable à vivre, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir cette maison aux nombreux atouts ! Située dans un quartier calme de Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une salle/salon avec cuisine ouverte. Un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, réchauffé par un poêle à granulés qui apporte une atmosphère douce et chaleureuse. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, ainsi que d'une troisième chambre aménagée au sous-sol avec sa propre salle d'eau. Un véritable espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou préserver l'indépendance de chacun. Vous apprécierez également son grand sous-sol, offrant de multiples possibilités, avec garage et buanderie. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager de bons moments en plein air. Les atouts de cette maison : Quartier calme Proximité des écoles, commerces et transports Pièce de vie avec cuisine ouverte Poêle à granulés 2 chambres + 1 chambre avec salle d'eau au sous-sol Grand sous-sol Garage et buanderie Jardin Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour profiter d'un quotidien agréable. Prix: 180.000,00EUR honoraires inclus. DPE: D GES: B N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous pour organiser votre visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 249 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie-Charlotte ROLLAND
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Contacter l'office notarial
Me Marie-Charlotte ROLLAND

87 Boulevard des Belges
76000 Rouen
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET822 579 314 00029

TVA intracommunautaireFR45 822 579 314

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