Maison a vendre Bosroumois 27670 Eure 27 197 m2 6 pièces 299000 euros 76062-29 001

Achat - Maison | Maison individuelle Bosroumois 27670

299 000 € 282 500 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €. Soit 5.84% à la charge de l'acquéreur

299 000 €

282 500 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €. Soit 5.84% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

197 m²

Surface terrain

2367 m²

Référence

76062-29

Autres caractéristiques

  • Piscine

Maison à vendre à Bosroumois (27670) dans l'Eure - Réf : 76062-29

Bosroumois - Maison familiale de 197 m² avec piscine, petit verger et terrain de plus de 2 000 m² Certaines maisons sont faites pour vivre, d'autres pour recevoir. Celle-ci réunit les deux. Avec ses 197 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir famille et amis. La vaste pièce de vie invite aux moments de partage, tandis que les 4 chambres et les 2 salles de bains permettent à chacun de trouver son espace. La vie de plain-pied est possible grâce à deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² offre un cadre propice aux loisirs et à la détente : piscine, jardin arboré, petit verger avec arbres fruitiers, atelier, double garage et carport. Un lieu où l'on imagine facilement les repas, les anniversaires en famille et les longues soirées d'été entre amis. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, des dépendances et des espaces extérieurs propices aux loisirs et à la détente. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée ainsi qu'un rafraîchissement général à plus long terme. Le jardin, la piscine et les dépendances nécessitent également un entretien régulier, à la hauteur des prestations offertes par cette belle propriété. La maison est implantée en bordure d'une route départementale, un élément à prendre en compte qui s'accompagne d'une excellente accessibilité au quotidien: Rouen est accessible en une vingtaine de minutes et Paris en environ une heure et demi. Une maison pensée pour accueillir la vie de famille, avec suffisamment d'espace pour recevoir, bricoler, jardiner et profiter des beaux jours autour de la piscine.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 avril 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 190 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie-Charlotte ROLLAND
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Contacter l'office notarial
Me Marie-Charlotte ROLLAND

87 Boulevard des Belges
76000 Rouen
Votre contact : Me Marie-Charlotte ROLLAND

SIRET82257931400029

TVA intracommunautaireFR45822579314

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