Maison a vendre Charentilly 37390 Indre-et-Loire 37 187 m2 8 pièces 470000 euros 37125-5 001

Achat - Maison Charentilly 37390

470 000 € 450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur

470 000 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

187 m²

Surface terrain

1906 m²

Référence

37125-5

Maison à vendre à Charentilly (37390) en Indre-et-Loire - Réf : 37125-5

Charmante maison individuelle de 187 m², construite en 1991, située dans un cadre verdoyant, cette propriété de deux niveaux offre une vue imprenable sur le jardin et terrasses comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux d'environ 50 m² exposé sud avec cheminée, une cuisine, aménagée et équipée avec un îlot central, un cellier, une chambre et une suite parentale avec salle de bains, wc. A l'étage : une mezzanine avec placards, desservant 4 pièces, une salle d'eau, wc. Le terrain de 1906 m² clos offre trois terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et deux abris en bois. Il y a également une possibilité de stationner 2 véhicules en intérieur ainsi que plusieurs en extérieur. Le garage est équipé d'une porte automatique et d'une cave.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 juillet 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 87 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Morgane DUILLON
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Me Morgane DUILLON

3 impasse du commerce
37260 Monts
Votre contact : Me M. DUILLON

SIRET89263535000010

TVA intracommunautaireFR96892635350

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