Appartement a vendre Brive-la-Gaillarde 19100 Corrèze 19 42 m2 2 pièces 109900 euros 46060/18 001

Achat - Appartement Brive-la-Gaillarde 19100

109 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

109 900 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

42 m²

Référence

46060/18

Les +
  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100) en Corrèze - Réf : 46060/18

Situé au 3ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement de deux pièces dispose d'une entrée qui dessert un agréable séjour de 25 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre, tous deux donnant accès au balcon sans vis à vis. Ce deux pièces très lumineux, orienté Nord-Est est situé en plein centre ville de Brive tout en bénéficiant du calme des rues adjacentes à la rue de Paris et au quartier de la Guierle. Un salle de bain avec baignoire, un grand placard de rangement dans l'entrée ainsi qu'une place de parking extérieure, située dans une cour fermée par un portail sécurisé, complètent l'ensemble. A découvrir pour sa résidence principale ou pour un investissement locatif !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 222 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Office Notarial du Célé - Me Étienne BONNEAU
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Office Notarial du Célé - Me Étienne BONNEAU

75 rue de la Caminade
Le Presbytère
46330 Sauliac-sur-Célé
Votre contact : Office Notarial du Célé - Me Étienne BONNEAU

SIRET52874584700038

TVA intracommunautaireFR45528745847

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