Appartement a vendre Marseille 8e Arrondissement 13008 Bouches-du-Rhône 13 66 m2 3 pièces 372000 euros 13165-18 001

Achat - Appartement Marseille 8e Arrondissement 13008

372 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

372 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

66 m²

Surface terrain

3327 m²

Référence

13165-18

Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement (13008) dans les Bouches-du-Rhône - Réf : 13165-18

POUR LES URBAINS ET LES MARSEILLAIS Marseille 13008, Appartement à vendre. Au sein d'une résidence sécurisée avec tennis dans un quartier recherché, découvrez ce bel appartement de type 3 totalisant 66.52m² loi carrez situé au 2? étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur les arbres. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Ce bien est complété par un garage en sous-sol. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder 04.96.30.02.23 /[email protected]
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 115 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Charlotte LHUILLIER
Logo de Me Charlotte LHUILLIER

Contacter l'office notarial
Me Charlotte LHUILLIER

52 avenue de Cassis
Galerie du Stade 2
13470 Carnoux-en-Provence
Votre contact : Me C. LHUILLIER

SIRET84364731400015

TVA intracommunautaireFR09843647314

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