Immeuble à vendre à Montpellier (34000) dans l'Hérault - Réf : 1004 / 110
OPPORTUNITE RARE A LA VENTE : Immeuble de plain pied, en pleine propriété implanté sur parcelle de 125 m², composé de 2 studios d'env. 24 m² chacun, avec un parking double et terrain arrière situé à Montpellier
Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cet Immeuble composé de 2 studios avec double place de parking et un extérieur, idéalement situé à proximité immédiate des Facultés de lettres et de Sciences, secteur PARC D'AIGUELONGUES à MONTPELLIER.
Immeuble en pleine propriété situé dans secteur calme et arboré, proche de toutes commodités : commerces, Facultés, transport et Parc arboré
les 2 appartements possèdent une pièce lumineuse avec un coin cuisine équipée de type Kitchenette, une salle d'eau avec vasque, une douche et un WC.
Menuiseries PVC et Alu Double Vitrages, Volets roulants électriques : Les appartements sont parfaitement entretenus à chaque changement de locataires.
Actuellement loués 550 EUR+ 10 EUR de charges chacun,
Ce bien est Idéal pour réaliser un investissement locatif. La proximité des commodités précitées vous assurent une location pérenne ...
BIEN UNIQUE A SAISIR RAPIDEMENT ... Idéal pour constituer et développer un patrimoine immobilier sur Montpellier
Découvrez cette appartement en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 16 avril 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 002 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr