Maison a vendre Trégueux 22950 Côtes-d'Armor 22 120 m2 5 pièces 182090 euros 22147/117 001

Achat - Maison | Maison Trégueux 22950

182 090 € 174 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 090 €. Soit 4.65% à la charge de l'acquéreur

182 090 €

174 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 090 €. Soit 4.65% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

440 m²

Référence

22147/117

Maison à vendre à Trégueux (22950) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22147/117

Maison 120 m² - Trégueux Bourg Le charme d'une vie de bourg allié au confort d'une maison spacieuse. Située en plein bourg de Trégueux, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface généreuse de 120 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit par la luminosité traversante des pièces de vie, offrant un espace chaleureux et accueillant. La maison se compose au premier étage d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. A l'étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un bureau confortable, une salle d'eau et un grenier à penser et aménager en totalité. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et très agréable, idéal pour les moments de détente, les repas d'été ou les jeux des enfants en toute sécurité. Son emplacement en plein centre vous permet de bénéficier à pied des commerces, écoles, transports et services, tout en profitant d'un environnement calme et familial.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 309 kWh/m²/an 66 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes66kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Anne-Cécile JEGOUIC et Sophie USAN-BOREL
Logo de SELARL Anne-Cécile JEGOUIC et Sophie USAN-BOREL

Contacter l'office notarial
SELARL Anne-Cécile JEGOUIC et Sophie USAN-BOREL

11 rue de la République
22950 Trégueux
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET83911468300023

TVA intracommunautaireFR61839114683

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