Maison a vendre Gouesnach 29950 Finistère 29 111 m2 6 pièces 392400 euros 16090/36 001

Achat - Maison Gouesnach 29950

392 400 € 375 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €. Soit 4.64% à la charge de l'acquéreur

392 400 €

375 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €. Soit 4.64% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

111 m²

Surface terrain

1800 m²

Référence

16090/36

Maison à vendre à Gouesnach (29950) dans le Finistère - Réf : 16090/36

A 4km des plages de BENODET, située au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique maison néo-bretonne entièrement rénovée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau PMR et des W.C. ; A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une avec dressing et point d'eau, une salle de douche et W.C. ; Quant aux extérieurs, une grande terrasse et un superbe jardin verdoyant et entretenu avec petit bassin, vous feront tomber sous le charme de cette belle demeure. Un garage et un carport complète le bien, raccordé au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir sur ce bien rare et atypique. N'hésitez plus pour visiter cette maison et contactez l'étude de Maître Régine CAGNIART.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Régine CAGNIART
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Contacter l'office notarial
SELARL Régine CAGNIART

15 Rue François Lemarié
Parc d'activités de Kernoter
29000 Quimper
Votre contact : Service Immobilier

SIRET83326466600011

TVA intracommunautaireFR26833264666

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