Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 107 m2 397100 euros 35151-41 001

Achat - Appartement Rennes 35000

397 100 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

397 100 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

607 m²

Référence

35151-41

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35151-41

A VENDRE RENNES QUARTIER SAINT HELIER - BEL APPARTEMENT T5 DE 107m² L'office notarial de Maître Aude OLIVIER vous propose ce bel appartement situé quartier Saint-Hélier et de l'ensemble des commodités (gare, transports en commun, centre-ville, écoles, commerces de proximité, ...). Ce bel appartement T5 se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un séjour de 23m², de 4 chambres et d'une salle d'eau. Une cave, un grenier et un garage complètent cet appartement. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.940€ et 2.660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique conventionnelle : classe D Consommation énergie primaire : 201.0kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Contactez Maître Aude OLIVIER, Notaire pour organiser une visite ! 02.30.964.904 - [email protected]
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 201 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Aude OLIVIER
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Contacter l'office notarial
Me Aude OLIVIER

17 avenue Louis Barthou
35000 Rennes
Votre contact : Me A. OLIVIER

SIRET91339603200017

TVA intracommunautaireFR91913396032

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