Maison a vendre Moulineaux 76530 Seine-Maritime 76 199 m2 7 pièces 335000 euros 169 001

Achat - Maison Moulineaux 76530

335 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

335 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

199 m²

Surface terrain

1074 m²

Référence

169

Maison à vendre à Moulineaux (76530) en Seine-Maritime - Réf : 169

Maison familiale de 200 m² avec jardin arboré - Moulineaux Dans un environnement verdoyant et agréable, cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, avec un accès à un cours d'eau en fond de propriété. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un lumineux séjour de 52 m², largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées et donnant accès à une terrasse pavée. Une grande cuisine, une chambre avec placard, une pièce d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage comprend deux très grandes chambres, une salle de bains, un WC et des espaces de rangement. Le dernier niveau propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste pièce palière pouvant être aménagée selon les besoins : chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un garage, d'un atelier et d'un portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. La maison était en cours de rénovation : des travaux de finition et d'aménagement restent donc à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 101 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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114 Rue Martainville
76000 Rouen
Votre contact : SARL Maxime STUMPF et Mathis VAILLANT, notaires associés

SIRET92081269000013

TVA intracommunautaireFR11920812690

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