Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 67 m2 4 pièces 169990 euros 208 001

Achat - Appartement Rennes 35000

169 990 € 161 908 € + Honoraires de négociation TTC : 8 082 €. Soit 4.99% à la charge de l'acquéreur

169 990 €

161 908 € + Honoraires de négociation TTC : 8 082 €. Soit 4.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

67 m²

Référence

208

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 208

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 À VENDRE RENNES SUD - LA BINQUENAIS - 3 CHAMBRES, BALCON ET GARAGE À Rennes Sud, dans le quartier de La Binquenais, secteur des Castors, appartement T4 d'environ 67,57m2 environ, situé au premier étage d'un immeuble des années 1960. Cet appartement de 4 pièces comprend une entrée, un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine avec séchoir, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé en extérieur. Situé à proximité de l'avenue Henri Fréville, du marché de Sainte-Thérèse et de la station de métro Italie, cet appartement bénéficie d'un environnement desservi par les transports en commun et proche des commerces et services. Classe énergie : D - Prix de vente : 161.908,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 8.082,00 ? - Réf : 208 (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
49
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
720 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 212 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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276 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
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SIRET89465769100016

TVA intracommunautaireFR60894657691

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