Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 58 m2 3 pièces 154875 euros 164 001

Achat - Appartement Rennes 35000

154 875 € 147 500 € + Honoraires de négociation TTC : 7 375 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

154 875 €

147 500 € + Honoraires de négociation TTC : 7 375 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

58 m²

Référence

164

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 164

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES SAINT-JACQUES / Venez découvrir au rez-de-chaussée d'une copropriété avec espaces verts datant de 1965, un appartement de type 3 transformé en grand type 2 d'environ 58,8 m2 et se composant de : Entrée, salon-séjour sur parquet massif exposé Sud sans vis-à-vis, cuisine avec loggia, dégagement avec placards, une chambre, salle de bains et WC. Une cave au sous-sol et un stationnement aérien numéroté. Chauffage collectif au gaz. Situé dans le quartier résidentiel de La Croix Verte, à proximité de la rue de Nantes. Proche toutes commodités ! Libre à la vente ! Classe énergie : D - Prix de vente : 147.500,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 7.375,00 ? - Réf : 164 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
76
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 824 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 204 kWh/m²/an 44 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes44kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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276 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Votre contact : SELARL OFFICE NOTARIAL TRIAU

SIRET89465769100016

TVA intracommunautaireFR60894657691

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