Maison a vendre Lyons-la-Forêt 27480 Eure 27 168 m2 7 pièces 349000 euros 020/898 001

Achat - Maison | Maison rurale Lyons-la-Forêt 27480

349 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

349 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

168 m²

Surface terrain

525 m²

Référence

020/898

Maison à vendre à Lyons-la-Forêt (27480) dans l'Eure - Réf : 020/898

MAISON DE VILLAGE À COLOMBAGES - VENTE - LYONS-LA-FORET Au coeur de Lyons-la-Forêt, maison de village à colombages édifiée sur 525 m² de terrain, développant 168 m² habitables. Cette bâtisse du début du XX siècle présente une façade traditionnelle à pans de bois et toitures en ardoise, typiques de l'architecture normande. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, un salon ouvrant sur une grande terrasse pavée, une cuisine séparée aménagée et une chaufferie. Aux étages, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et des sanitaires, accessibles par deux escaliers distincts. L'ensemble dispose d'un extérieur arboré avec dépendances en bois, chauffage par pompe à chaleur et cheminées, tout à l'égout. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de village à vendre à Lyons-la-Forêt. Pour organiser une visite, veuillez contacter David HERTOUX, Service immobilier Ry, au 06 03 25 44 29.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 163 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 340 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Magaly OMER-LEGER
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Contacter l'office notarial
SELARL Magaly OMER-LEGER

74 place Gustave Flaubert
BP 4
76116 Ry
Votre contact : David HERTOUX

SIRET811 991 348 00012

TVA intracommunautaireFR58 811 991 348

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