Maison a vendre Merlimont 62155 Pas-de-Calais 62 115 m2 4 pièces 397922 euros 62141/1001 001

Achat - Maison | Maison individuelle Merlimont 62155

397 923 € 385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 923 €. Soit 3.36% à la charge de l'acquéreur

397 923 €

385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 923 €. Soit 3.36% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

992 m²

Référence

62141/1001

Maison à vendre à Merlimont (62155) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62141/1001

MERLIMONT- 2,8km de la plage Venez découvrir cette maison de 115 m², entièrement réalisée en bois HONKA, qui séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère naturel. Édifiée sur une belle parcelle de 992 m², elle offre un cadre de vie privilégié, où le charme du bois s'associe à des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par l'ambiance authentique de cette construction en bois. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires composent l'espace nuit. Un grand espace de rangement vient compléter l'étage, tandis qu'un sauna invite à de véritables instants de détente et de bien-être à domicile. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de respiration et de tranquillité. Deux garages indépendants et un atelier apportent des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires, tandis que les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la douceur des soirées en plein air. Les atouts de cette propriété: - Construction entièrement en bois HONKA, reconnue pour son savoir-faire dans les maisons en bois - 115 m² habitables sur un terrain de 992 m² - 3 chambres réparties sur deux niveaux - Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte - Sauna pour des moments de bien-être - 2 garages et atelier - Beau jardin et terrasses propices à la détente Une propriété singulière, idéale pour les amoureux du bois et de l'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux où nature et bien-être trouvent naturellement leur place. Une maison qui ne se contente pas d'offrir un toit, mais propose un véritable art de vivre.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 242 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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467 avenue François 1er
BP 35
62152 Neufchâtel-Hardelot
Votre contact : Hélène DELSAUX

SIRET41973615200010

TVA intracommunautaireFR58419736152

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