Appartement a vendre Le Pouliguen 44510 Loire-Atlantique 44 33 m2 2 pièces 183750 euros 44128-1142 001

Achat - Appartement Le Pouliguen 44510 2 pièces 33 m² 4897 m²

183 750 €175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

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183 750 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

33 m²

Surface terrain

4897 m²

Référence

44128-1142

Appartement à vendre au Pouliguen (44510) en Loire-Atlantique - Réf : 44128-1142

A seulement 400m de la gare et 500m du quai Jules Sandeau, découvrez cet agréable appartement rénové de deux pièces. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave en rez-de-chaussée et une place de parking extérieure. Appartement fonctionnel idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 80
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1 116 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509 € et 689 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

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14 rue des Saulniers
BP 5126
44350 Guérande

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