Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 57 m2 3 pièces 167200 euros 1004327 001

Achat - Appartement | Appartement à rénover Rennes 35000

167 200 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
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167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

57 m²

Référence

1004327

Les +
  • Cave

  • Cuisine

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 1004327

A RENNES dans le quartier VILLEJEAN-BEAUREGARD, à proximité immédiate de l'Université Rennes 2/ Pontchaillou/ L'institut AGRO, appartement T3 de 57,25 m² situé au sein de la résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle. Au 4ème et dernier étage, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un séchoir. Une cave complète ce bien. Menuiseries double vitrage (2015) / Chauffage gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 282 kWh/m²/an 61 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes61kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL KCP NOTAIRES
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SELARL KCP NOTAIRES

4 route de Redon
BP 30302
35500 Vitré
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TVA intracommunautaireFR51929161073

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