Maison a vendre Le Plessis-Trévise 94420 Val-de-Marne 94 136 m2 6 pièces 627000 euros 94029-257 001

Achat - Maison Le Plessis-Trévise 94420

627 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

627 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

884 m²

Référence

94029-257

Maison à vendre au Plessis-Trévise (94420) dans le Val-de-Marne - Réf : 94029-257

Notaire vend au PLESSIS TREVISE (94), dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de la commune, le secteur du Val Roger Val Roger, une propriété familiale d'une surface habitable de 136 m² comprenant : Une entrée, salon – salle à manger avec vue sur l'étang, cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains, WC séparés : un confort recherché pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, le palier dessert : Quatre belles chambres dont une avec la possibilité d'y aménager un dressing, une salle d'eau avec WC, Au total, la maison propose 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour aménager bureau et espaces dédiés. Un garage attenant ainsi qu'un sous-sol partiel comprenant cave et chaufferie viennent parfaire la fonctionnalité du bien. Un cadre naturel d'exception : Jardin et accès direct à l'étang — un privilège rare offrant calme, intimité et qualité de vie incomparable. Exposition sud et ouest côté salon. Foncier 2025 : 2.385 € / AN
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 236 kWh/m²/an 44 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes44kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Étude caudacienne du Haut Val-de-Marne
Logo de SELARL Étude caudacienne du Haut Val-de-Marne

Contacter l'office notarial
SELARL Étude caudacienne du Haut Val-de-Marne

5 route du Pont Banneret
94510 La Queue-en-Brie
Votre contact : Étude caudacienne du Haut Val-de-Marne, AUDAS, STRAGLIATI, RIBAILLIER, SOARES et GHILARDI

SIRET80908981600015

TVA intracommunautaireFR48809089816

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