Appartement a vendre Troyes 10000 Aube 10 99 m2 5 pièces 179000 euros 15309/357 001

Achat - Appartement Troyes 10000

179 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

179 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

99 m²

Référence

15309/357

Appartement à vendre à Troyes (10000) dans l'Aube - Réf : 15309/357

EN ECLUSIVITE, à Troyes centre ville "bouchon de champagne" Ce bien est situé au 2éme étage d'un immeuble de 3 appartements. La surface habitable de l’appartement est de 99 m². Il se compose de quatre pièces dont deux chambres. (plus une pièce refaite au grenier pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau), 2 pièces au grenier et une cave complètent cet appartement (L’agencement de l’espace permet d'envisager diverses utilisations selon vos besoins.) POSSIBILITE DE FAIRE UN DUPLEX D'ENVIRON 200m² AVEC L'APPARTEMENT DU 1er ETAGE L’environnement immédiat inclut des commerces, des écoles et des services de proximité. Le centre-ville de Troyes se trouve à une distance raisonnable, facilitant l'accès à une multitude d'activités culturelles et de loisirs. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses nombreuses maisons à colombages. Le prix de vente de cet appartement est de 189 000 euros. contactez nous au 07.68.34.02.06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Troyes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 278 kWh/m²/an 61 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes61kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mes Karine LARCHÉ et Sandrine PICCOLI-MILLOT
Logo de Mes Karine LARCHÉ et Sandrine PICCOLI-MILLOT

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Mes Karine LARCHÉ et Sandrine PICCOLI-MILLOT

7 Petite Rue de Brienne
BP 19
10700 Arcis-sur-Aube
Votre contact : Mes Karine LARCHÉ et Sandrine PICCOLI-MILLOT

SIRET51121578200018

TVA intracommunautaireFR49511215782

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