Achat - Maison Roye 80700 3 pièces 80 m² 450 m²

Nouveauté, l'Office notarial vous propose en exclusivité, ce pavillon individuel de 1978 sur sous-sol complet de très bonne construction d'une surface habitable d'environ 80m2 et comprenant : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un ensemble salon/séjour lumineux d'environ 27m2 bénéficiant d'un accès sur le balcon et sa terrasse surplombant le jardin. Dans le prolongement du hall d'entrée, une cuisine aménagée avec accès sur le jardin, un couloir desservant deux chambres, un dégagement, WC indépendant et une salle d'eau avec douche italienne et vasque. A l'étage, comble aménageable sur environ 25m2 avec placards sur mesure (velux bois), plancher en aggloméré. Au sous-sol compartimenté, une pièce avec espace cuisine (meuble sous évier), adoucisseur, une lingerie et chaudière. Dans le couloir menant à la partie garage, un dégagement indépendant avec la cuve à fioul. Garage avec porte coulissante en bois pouvant accueillir un véhicule de type berline Equipements Chauffage au fioul Toiture en ardoises naturelles Assainissement collectif (conforme au 24/09/2026) Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques (sauf porte d'entrée et cuisine en bois) Détecteur de fumée Taxe foncière : 636.00€ Prestations extérieures : En façade, entrée par un portail aluminium, partie engazonnée et d'ornement A l'arrière, parelle engazonnée, partie potagère, le tout clos de grillage, muret et clôture aluminium en façade L'ensemble est très bien entretenu. Un rafraichissement suffira pour vous permettre de vous installer dans votre futur cocon.