Maison a vendre Berles-Monchel 62690 Pas-de-Calais 62 188 m2 7 pièces 335000 euros 62114-834 001

Achat - Maison Berles-Monchel 62690

335 000 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.69% à la charge de l'acquéreur

335 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.69% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

188 m²

Surface terrain

4525 m²

Référence

62114-834

Maison à vendre à Berles-Monchel (62690) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62114-834

L'étude de Maître Dhotel vous propose, sur la commune de Berles-Monchel et à proximité immédiate du Château, cette charmante maison de type longère en pierres blanches, de 188 m² et composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec ancienne cheminée apparente, une cuisine équipée, une salle de bains (douche), WC séparé et une pièce pouvant servir de buanderie ; - Au premier étage : une suite parentale complète et 3 autres chambres ; - Cave. A l'extérieur, retrouvez un grand jardin clos et arboré, un second jardin à l'arrière avec une jolie terrasse, un abri pour le bois, un garage, une cour intérieure, une belle entrée en enrobé avec portail automatique. Il est également possible d'inclure une pâture contiguë à la propriété dans la vente (nous consulter pour le prix). > Assainissement autonome (conformité à prévoir), chauffage par pompe à chaleur, eau chaude par ballon thermodynamique, fibre internet...
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 197 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 013 € et 2 723 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Véronique DHOTEL
Logo de Me Véronique DHOTEL

Contacter l'office notarial
Me Véronique DHOTEL

14 rue du Général de Gaulle
BP 9
62690 Aubigny-en-Artois
Votre contact : Me V. DHOTEL

SIRET38405783200022

TVA intracommunautaireFR39384057832

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