Appartement a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 56 99 m2 5 pièces 643088 euros 56081-2685 001

Achat - Appartement Larmor-Plage 56260

643 088 € 620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 088 €. Soit 3.72% à la charge de l'acquéreur

643 088 €

620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 088 €. Soit 3.72% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

99 m²

Surface terrain

8120 m²

Référence

56081-2685

Appartement à vendre à Larmor-Plage (56260) dans le Morbihan - Réf : 56081-2685

LARMOR PLAGE. THOULARS. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Larmor-Plage, découvrez cet appartement lumineux de 99 m2,au 1er étaged'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et du bourg. La luminosité naturelle sublime les espaces et les beaux volumes offrent une sensation d'aisance et de confort particulièrement appréciable. Il se compose une entrée av. bibliothèque ouverte sur salon séjour donnant sur balcon avec coin repas, cuisine A+E, 2 ch. av. plds, SDD, et une ch. av. SDD priv. donnant également sur le balcon. Stationnement libre au sein de la copro. Exposition sud-ouest... Bien en copro. Les atouts : l'emplacement, la vue, l'état, la superficie Contact : Marie Le Flécher : 06.73.83.35.71.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 162 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LAW-RIANT, Notaires Associés
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Contacter l'office notarial
LAW-RIANT, Notaires Associés

Siège social
41 rue de la Villeneuve
56100 Lorient
Votre contact : Marie LE FLECHER

SIRET84814492900041

TVA intracommunautaireFR57848144929

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