Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 56 120 m2 6 pièces 600454 euros 56081-2397 001

Achat - Maison Larmor-Plage 56260

600 455 €578 800 € + Honoraires de négociation TTC : 21 655 €Soit 3,74 % à la charge de l'acquéreur

600 455 €

578 800 € + Honoraires de négociation TTC : 21 655 €. Soit 3,74 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

349 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

56081-2397

Maison à vendre à Larmor-Plage (56260) dans le Morbihan - Réf : 56081-2397

LARMOR PLAGE, À quelques pas de la plage de la Nourriguel. Maison de bonne construction (DPE C) et lumineuse, exposée sud-ouest, offrant une belle pièce de vie avec cheminée et insert, idéale pour vos moments de détente ! Il y a également une cuisine aménagée ouverte, une buanderie avec douche, wc et un garage. À l'étage, mezzanine-bureau pour aménager un espace de travail, suite parentale av. SDD priv., 2 ch., SDB av. WC. Grenier au dessus. Terrain clos et sans vis-à-vis de 349 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. ATOUTS : - L'emplacement à proximité de la plage - Une bonne construction - La luminosité - Jardin sans vis à vis. Contact : Marie LE FLÉCHER : 06.73.83.35.71
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 143 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LAW-RIANT, Notaires Associés
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Contacter l'office notarial
LAW-RIANT, Notaires Associés

Siège social
41 rue de la Villeneuve
56100 Lorient
Votre contact : Marie LE FLECHER

SIRET848 144 929 00041

TVA intracommunautaireFR57 848 144 929

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