Propriete a vendre Voutenay-sur-Cure 89270 Yonne 89 216 m2 8 pièces 221000 euros 89099/140729 001

Achat - Propriété | Propriété Voutenay-sur-Cure 89270

221 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

221 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

216 m²

Surface terrain

2358 m²

Référence

89099/140729

Les +
  • Cave

  • Terrasse

Propriété à vendre à Voutenay-sur-Cure (89270) dans l'Yonne - Réf : 89099/140729

À VENDRE à VOUTENAY-SUR-CURE (89270), à environ 15 km d'AVALLON ou VERMENTON - MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE - Cette ancienne maison datant de 1788 offre un cadre de vie et un potentiel d'aménagement. Elle séduira les amateurs de biens anciens à la recherche de caractère, et de volumes. La propriété comprend, au rez-de-chaussée : une entrée avec point d'eau donnant côté jardin, un WC, un cellier, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un séjour, une cuisine, une pièce palière donnant sur la courette devant et qui donne sur un autre salon équipé d'un poêle à bois. À l'étage : une pièce palière desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un couloir mène ensuite à un WC, une salle de bains et trois chambres supplémentaires. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Le bien dispose également de plusieurs dépendances et annexes : un bûcher, un garage, une cave voûtée située sous la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette, d'une terrasse, d'un jardin arboré, et un puits. Son cachet ancien, ses volumes et son potentiel d'aménagement en font une propriété qui pourra répondre à différents projets de vie : résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 323 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils
Logo de SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils

Contacter l'office notarial
SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils

2 rue du Général Leclerc
89200 Avallon
Votre contact : Aurore GABARRA

SIRET31080094100018

TVA intracommunautaireFR35310800941

Formulaire de contact
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