Achat - Immeuble Caudebec-lès-Elbeuf 76320 139 m² 136 m²

A vendre CAUDEBEC LES ELBEUF 76320 - À proximité immédiate du centre-ville, immeuble de rapport composé de 4 logements à usage d'habitation, tous actuellement loués : Logement n°1 – Rez-de-chaussée Appartement de type F2 d'une superficie de 38,41 m², bénéficiant d'une cour privative. Loué depuis le 09/05/2022 pour un loyer mensuel de 450 € hors charges, auxquels s'ajoutent 10 € de provisions sur charges (électricité des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). DPE : F. Logement n°2 – 1er étage Appartement de type F2 d'une superficie de 37,60 m². Loué depuis le 23/06/2025 pour un loyer mensuel de 385 € hors charges, auxquels s'ajoutent 15 € de provisions sur charges (électricité des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). DPE : D. Logement n°3 – 2ème étage Appartement de type F2 d'une superficie de 36,83 m². Loué depuis le 08/03/2025 pour un loyer mensuel de 390 € hors charges, auxquels s'ajoutent 10 € de provisions sur charges (électricité des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). DPE : D. Logement n°4 – 3ème étage Studio d'une superficie de 24,82 m². Loué depuis le 01/11/2025 pour un loyer mensuel de 325 € hors charges, auxquels s'ajoutent 15 € de provisions sur charges (électricité des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). DPE : E Chaque logement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels. La toiture en ardoises a été rénovée en 2025. Taxe foncière : 2 034 €. Revenus locatifs mensuels bruts : 1 550 €, soit un revenu locatif annuel brut de 18 600 €.