Maison a vendre Saint-Étienne-du-Rouvray 76800 Seine-Maritime 76 93 m2 174075 euros 76012-312 001

Achat - Maison Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

174 075 €165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 075 €Soit 5,50 % à la charge de l'acquéreur

174 075 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 075 €. Soit 5,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

2

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

367 m²

Référence

76012-312

Maison à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) en Seine-Maritime - Réf : 76012-312

Maison 2 chambres + potentiel 3ème – Jardin – Garage – Secteur calme Située impasse des Cerisiers à Saint-Étienne-du-Rouvray, venez découvrir cette maison idéale pour une famille ou un premier achat. Les atouts du bien : Entrée avec rangements Cuisine séparée Séjour / salon lumineux Véranda agréable (vraie pièce en plus) Jardin au calme Côté nuit : 2 chambres Possibilité d'aménager une 3ème chambre en sous-sol Sous-sol complet : Garage Espace de stockage / aménagement supplémentaire Emplacement pratique : Proche des écoles Accès rapide aux transports en commun (bus, métro, TEOR) Commerces à proximité Accès facile vers Rouen Ce qu'on aime : Impasse calme Potentiel d'évolution Véranda + jardin Stationnement facile Idéal primo-accédant Contactez nous pour une visite !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 456 kWh/m²/an 137 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes137kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 340 € et 7 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET902 834 746 00015

TVA intracommunautaireFR22 902 834 746

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