Location - Maison Malaunay 76770 4 pièces 86 m²

A LOUER - MALAUNAY (76770), Hameau de Frévaux Maison de 4 pièces, 3 chambres, sous-sol.  Au coeur du hameau de Frévaux, pavillon individuel offrant 86,44 m² habitables sur un terrain de 500 m². DESCRIPTIF - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), chambre, salle d'eau avec douche, wc. - À l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc. - Équipements : 2 salles d'eau (une douche, une baignoire) et 2 WC. - Sous-sol : partie garage, cave et local chaudière. - Extérieur : jardin arboré et entouré de haies, nécessitant un entretien régulier. INFORMATIONS ENERGETIQUES - Chauffage au gaz de ville, - Menuiseries en double vitrage, - Volets roulants motorisés - DPE : D. - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1770 et 2440€/an. Consommation des locataires en place (2025) : 2900,00 €/an toutes consommations confondues (électricité et gaz) CONDITIONS FINANCIERES - Loyer : 985,00 €/mois; - Provisions sur charges : 85,00 €/mois (entretien de la chaudière, TOM, redevance TV, détecteur de fumée et alarme par Verisure); Soit un loyer total provisions sur charges comprises : 1 070,00 €/mois. Dépôt de garantie : 985,00 €; Honoraires à la charge du locataire : 827,00 € (état des lieux d'entrée inclus). Les abonnements eau, électricité et gaz sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. CONDITIONS D'ACCES le revenu mensuel net du locataire doit représenter au moins 4 fois le loyer charges comprises. À défaut, une caution remplissant les mêmes conditions sera demandée. CONTACT / REF ANNONCE HL - GYPS Mme Hélène LEJEMBLE [email protected], gestionnaire locatif, Office notarial GENCE & ASSOCIÉS, 105 rue Jeanne d'Arc à Rouen – Tél. 02 35 07 82 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr