Location - Appartement Rouen 76000 2 pièces 51 m²

Référence annonce : LL-RENARD A louer à ROUEN, appartement meublé, 2 pièces en DUPLEX de 51.16m², Tout proche de la préfecture, de la fac de droit et à 10 minutes à pieds de la place du Vieux Marché, La ligne de TEOR T4 se trouve à 5 minutes à pieds, la Gare SNCF à seulement 15 minutes à pieds. Ce logement dispose d'un emplacement de parking couvert privatif à proximité Disponible pour le 02/11/2026 Au 3ème étage, sans ascenseur, composé de :  - 1er niveau : entrée avec placard, séjour-salon avec canapé d'angle, meuble TV, TV, table, chaises, rangements, cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle 2. - 2ème niveau :  Chambre avec rangement, lit de 2 personnes, Salle de douche avec WC et lave-linge Parking privatif couvert à 2 minutes à pieds.  Surface habitable : 51.16 m², environ 65 m² en surface utile Chauffage individuel électrique Classe énergétique D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 586 € et 1158 €/an (abonnement compris - Prix moyens au 08/01/2021) Loyer : 745 €/mois + Provisions sur charges : 47 €/mois (entretien des communs, eau froide, taxe des ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 1490 € - Honoraires à la charge du locataire : 478€ état des lieux inclus Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE, Gestionnaire Locatif au sein de l'office notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN.  CONDITIONS GENERALES :  Le revenu net et mensuel du locataire doit être supérieur à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins similaires aux dites conditions.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr