Appartement a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 76 109 m2 5 pièces 482080 euros 76007-771 001

Achat - Appartement Rouen 76000

482 080 €460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 080 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

482 080 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 080 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Surface habitable

109 m²

Surface terrain

4141 m²

Référence

76007-771

Appartement à vendre à Rouen (76000) en Seine-Maritime - Réf : 76007-771

ROUEN - Gare : Dans Résidence de Standing avec ascenseur le "21 Rue Verte", Magnifique Appartement de 109 M² habitable offrant: Hall d'Entrée avec rangements, Séjour-salon de 43M² avec Terrasse Plein Sud et Balcon exposé Ouest, Cuisine aménagée et équipée, Chambre parentale avec ses Placards de rangement et sa Salle de Bains avec W.c. Dégagement, 2 autres Chambres (de 11 M² et 12.50 M²), Salle de bains avec Baignoire et W.c. Cave, emplacement de parking et Garage sécurisé en sous-sol. Belle opportunité au pied des commerces et des transports. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 177 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Le montant des charges annuelles est de 4.590€ (chauffage inclus). Pour tous renseignements et visite contacter directement Mr Richard VIGREUX au 07.88.37.53.17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
177
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
4 590 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 15 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Bruno TENIERE, Olivier BANVILLE, Samuel BARRY et Caroline LEROY-DUDONNE
Logo de SELARL Bruno TENIERE, Olivier BANVILLE, Samuel BARRY et Caroline LEROY-DUDONNE
Votre contact : SELARL TENIERE, BANVILLE, BARRY et LEROY-DUDONNE

SIRET903 933 422 00011

TVA intracommunautaireFR87 903 933 422

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