Appartement a vendre Paris 12e Arrondissement 75012 Paris 75 55 m2 3 pièces 438900 euros 75038-129 001

Achat - Appartement Paris 12e Arrondissement 75012

438 900 € 420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

438 900 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

55 m²

Référence

75038-129

Appartement à vendre à Paris 12e Arrondissement (75012) à Paris - Réf : 75038-129

236/238 rue de Charenton – Paris 12?** Situé au 9? et dernier étage d'une copropriété des années 60, découvrez cet appartement de 55,56 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Travaux de ravalement ont été votés et payés. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif et présence d'un gardien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des métros Dugommier (ligne 6) et Daumesnil (lignes 6 et 8), ainsi que du quartier de Bercy.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 406 kWh/m²/an 89 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes89kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PARIS SAINT MANDE NOTAIRES
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PARIS SAINT MANDE NOTAIRES

70 boulevard de Reuilly
75012 Paris 12e Arrondissement
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SIRET32101822800015

TVA intracommunautaireFR90321018228

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