Maison a vendre Moncé-en-Belin 72230 Sarthe 72 108 m2 215250 euros 72122-1447 001

Achat - Maison Moncé-en-Belin 72230

215 250 € 205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

215 250 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

4

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

1432 m²

Référence

72122-1447

Maison à vendre à Moncé-en-Belin (72230) en Sarthe - Réf : 72122-1447

MONCE EN BELIN - A deux pas de toutes commodités Pavillon indépendant sur sous-sol comprenant : Au rez de chaussée : garage, atelier, chaufferie, buanderie, cave, WC, deux chambres lumineuses dont une avec accès direct au jardin par une baie vitrée. A l'étage, entrée sur pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse rooftop sans vis à vis. Deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC, et dressing. Terrain clos de 1 432 M². Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 199 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS
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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

17 rue de la Gare
72230 Arnage
Votre contact : MERDRIGNAC

SIRET81217971100013

TVA intracommunautaireFR25812179711

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