138 000 €
130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 6,15 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
1 pièce
Chambres
1
Surface habitable
31 m²
Type de chauffage
Gaz
Référence
CPO/1290
Les +
Ascenseur
Appartement à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : CPO/1290
ANGERS – Rue Saint-Julien
Studio avec grande terrasse – Centre-ville
Situé rue Saint-Julien, au cœur d’Angers, ce studio de 31 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse de 33 m², véritable atout rare en centre-ville.
Bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.
💶 Charges de copropriété : 227 € / trimestre
Bien en copropriété
- Bien soumis à copropriété
- Oui
- Nbre de lots de la copropriété
- 385
- Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
- 908 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 8 avril 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP Alain PASQUIOU, Virginie RIHET, Antoine TURMEL et Anaëlle CHAUVIN
25 place de l'Eperon
4 rue des boucheries
72000 Le Mans
4 rue des boucheries
72000 Le Mans
Votre contact : Pierre-Olivier CENAC
SIRET322 557 646 00013
TVA intracommunautaireFR77 322 557 646
Formulaire de contact
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