Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 51 m2 2 pièces 96000 euros 13861/1759 001

Achat - Appartement | Appartement Le Mans 72000

96 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur
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96 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

51 m²

Référence

13861/1759

Les +
  • Ascenseur

  • Cave

  • Cuisine

Appartement à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 13861/1759

LE MANS - PROCHE GARE | PARKING & CAVE À deux pas de la gare du Mans, découvrez cet appartement situé au 4 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence avec gardien et espaces verts. Il offre une entrée avec rangements, un couloir avec dressing, un salon/séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparés. Place de parking privative Cave PVC double vitrage + volets roulants Ascenseur et gardien Chauffage et eau chaude compris dans les charges Isolation extérieure vient d'être réalisée. Charges : environ 550 EUR / trimestre. Un appartement fonctionnel et idéalement situé pour profiter de la proximité de la gare, des transports et des commodités. À découvrir sans tarder !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
656
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
551 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 108 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE
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36-38 bd Fisson
72800 Le Lude
Votre contact : Sylvie RUTKOWSKI

SIRET75058451800021

TVA intracommunautaireFR28750584518

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