Maison a vendre Mansigné 72510 Sarthe 72 128 m2 6 pièces 143732 euros MAIS/0109 001

Achat - Maison | Maison de ville Mansigné 72510

143 732 €137 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 732 €Soit 4,91 % à la charge de l'acquéreur

143 732 €

137 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 732 €. Soit 4,91 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

128 m²

Surface terrain

829 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

2

Orientation

Nord-Est

Taxe foncière

1 142 €

Type de chauffage

Bois

Référence

MAIS/0109

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Mansigné (72510) en Sarthe - Réf : MAIS/0109

Située dans le bourg de Mansigné, à proximité des commerces et des commodités, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou pour un projet immobilier à personnaliser selon ses envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un couloir, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois, propice aux moments de convivialité. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing et un couloir. La maison dispose également d'un grenier, d'une chaufferie et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, un bâtiment indépendant complète l'ensemble. Il comprend une remise, un cellier et un garage, offrant de multiples possibilités de stockage et d'utilisation. Une cour, un puits et un terrain viennent agrémenter cette propriété et constituent de véritables atouts pour profiter des extérieurs. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 191 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 408 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Emmanuel GAUTIER
Logo de Me Emmanuel GAUTIER

Contacter l'office notarial
Me Emmanuel GAUTIER

Boulevard Dubois-Lecordier
72510 Pontvallain
Votre contact : Thibault TRICOT

SIRET530 071 588 00012

TVA intracommunautaireFR74 530 071 588

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