74 900 €
70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 900 €. Soit 7,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
85 m²
Surface terrain
496 m²
État général
À rénover
Surface du séjour
24 m²
Nombre d'étages
1
Type de chauffage
Gaz
Référence
13808/732
Maison à vendre à Briosne-lès-Sables (72110) en Sarthe - Réf : 13808/732
Venez découvrir cette habitation à rénover de 85 m² habitables, édifiée sur un terrain de 496 m², et comprenant :
Au-rez-de-chaussée : Entrée sur dégagement, deux chambres, garage, chaufferie / buanderie.
A l'étage : Palier, cuisine ouverte sur le salon / séjour, dégagement avec placards, deux chambres, salle d'eau, WC.
A l'extérieur : Jardin, puits.
De plus :
- Les huisseries sont en bois simple vitrage.
- Une chaudière au gaz citerne assure la production de chauffage et d'eau chaude.
- L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout).
Une visite s'impose !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 17 octobre 2025
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 € et 6 720 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
ACP NOTAIRES
53 avenue du 8 mai 1945
72110 Bonnétable
72110 Bonnétable
Votre contact : François PERROTEAU
SIRET882 200 777 00028
TVA intracommunautaireFR23 882 200 777
Formulaire de contact
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