Maison a vendre Saint-Georges-du-Rosay 72110 Sarthe 72 90 m2 5 pièces 148400 euros 13808/731 001

Achat - Maison | Maison individuelle Saint-Georges-du-Rosay 72110

148 400 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

148 400 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

2000 m²

Référence

13808/731

Maison à vendre à Saint-Georges-du-Rosay (72110) en Sarthe - Réf : 13808/731

Venez découvrir ce pavillon de 90 m² habitables, édifiée sur un terrain de 2000 m², et comprenant : Au-rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le salon / séjour avec cheminée insert tubée, dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains, WC. A l'étage : Grenier. Au sous-sol : Garage, pièce de stockage, cellier / buanderie, cave. A l'extérieur : Terrain clos, terrasse avec store banne. De plus : - Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques et des volets battants. - La production de chauffage est assurée par une chaudière au fioul et la cheminée insert. - La production d'eau chaude est assurée par la chaudière au fioul. - Le bien est équipé de la fibre. - L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Une visite s'impose !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 193 kWh/m²/an 33 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes33kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACP NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 Bonnétable
Votre contact : François PERROTEAU

SIRET88220077700028

TVA intracommunautaireFR23882200777

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