Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 131 m2 5 pièces 273000 euros 72007-1191 001

Achat - Appartement Le Mans 72000

273 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

273 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

131 m²

Référence

72007-1191

Appartement à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 72007-1191

CENTRE VILLE - RARE - Dans résidence sécurisée très bien entretenue avec ascenseur - Bel appartement entièrement refait au 4ème étage, d'une superficie d'environ 132 m². Se composant : d'une entrée de 8m², d'un salon de 26 m², d'un séjour de 18 m² (pouvant être une chambre), d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec balcon, d'un dégagement de 6 m², d'une lingerie aménagée avec dressing et placard de 8.5 m² avec accès balcon, de deux chambres avec placards de 19 m² chacune, d'une salle d'eau de 7.5 m² (possibilité remettre baignoire), WC séparés. Nombreux placards dans chaque pièce. Une cave - Une remise - un parking privé. Possibilité garage en location.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 195 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE BOLLEE
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Contacter l'office notarial
OFFICE BOLLEE

27 avenue Bollée
72000 Le Mans
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SIRET35373094800018

TVA intracommunautaireFR52353730948

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