Maison a vendre Noidans-lès-Vesoul 70000 Haute-Saône 70 109 m2 5 pièces 149000 euros 70001-103 001

Achat - Maison Noidans-lès-Vesoul 70000

149 000 €140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €Soit 6,43 % à la charge de l'acquéreur

149 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 6,43 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

109 m²

Surface terrain

544 m²

Type de chauffage

Fioul

Bois

Référence

70001-103

Maison à vendre à Noidans-lès-Vesoul (70000) en Haute-Saône - Réf : 70001-103

COUP DE CŒUR ! Maison familiale de 109 m² avec terrasse, terrain et garages ! Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située à proximité des commodités ? Cette maison T4 d'environ 117 m² habitables pourrait bien vous séduire ! Dès les premiers instants, vous apprécierez ses beaux volumes, ses espaces de vie bien agencés et ses nombreux espaces annexes offrant confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour convivial, deux chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine apporte un véritable espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin détente ou un bureau. Vous y trouverez également une troisième chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec un garage, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire laissant libre cours à vos envies. Côté extérieur, place aux beaux jours avec une terrasse et un terrain attenant, parfaits pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un garage indépendant vient également compléter les prestations de ce bien. Commerces et écoles à proximité. Une maison aux multiples atouts, offrant espace, fonctionnalité et praticité, idéale pour une vie de famille ! N'attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain chez-vous !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 442 kWh/m²/an 95 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes95kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Stéphane GIROD
Logo de SELARL Stéphane GIROD

Contacter l'office notarial
SELARL Stéphane GIROD

16 rue du Breuil
BP 227
70000 Vesoul
Votre contact : SELARL S. GIROD

SIRET537 624 926 00011

TVA intracommunautaireFR95 320 732 597

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