Maison a vendre Wimereux 62930 Pas-de-Calais 62 110 m2 5 pièces 367500 euros 069/669 001

Achat - Maison | Maison de ville Wimereux 62930

367 500 €350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

367 500 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

67 m²

État général

À rénover

Surface du séjour

30 m²

Nombre d'étages

3

Orientation

Sud

Type de chauffage

Gaz

Référence

069/669

Les +
  • Balcon

  • Cave

Maison à vendre à Wimereux (62930) dans le Pas-de-Calais - Réf : 069/669

Située à 500 m de la plage et à deux pas de la rue Carnot, Wimereusienne de 1896 à rénover. D'une superficie de 110 m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - entrée - séjour - salle à manger - cuisine Une cave. 1er étage : - 1 grande chambre lumineuse (24 m2) avec balcon - grande salle de bains - WC 2ème étage : - 2 grande chambres dont une avec balcon (15 et 17 m2), chacune avec un point d'eau. Un petit espace extérieur sur le devant de la maison, idéalement exposé plein Sud, pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. Des travaux sont à prévoir mais le charme est préservé ( belle hauteur sous plafond, moulures, radiateurs en fonte, plancher). Prix attractif pour le secteur, à visiter rapidement !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 415 kWh/m²/an 92 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes92kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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405 rue Jean Moulin
62830 Samer
Votre contact : Elodie RONCUCCI

SIRET328 779 525 00018

TVA intracommunautaireFR04 328 779 525

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