Maison a vendre Arras 62000 Pas-de-Calais 62 635 m2 13 pièces 1320000 euros 62135-2244 001

Achat - Maison Arras 62000

1 320 000 € 1 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 50 000 €. Soit 3.94% à la charge de l'acquéreur

1 320 000 €

1 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 50 000 €. Soit 3.94% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

13 pièces

Chambres

6

Surface habitable

635 m²

Surface terrain

678 m²

Référence

62135-2244

Maison à vendre à Arras (62000) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62135-2244

Demeure d'exception au coeur d'Arras Située en plein centre-ville, cette maison de maître déploie près de 500 m² de charme et d'élégance, alliant volumes généreux, prestations raffinées et cachet préservé. Dès l'entrée, le ton est donné : hall majestueux, salons lumineux, salle à manger élégante, cuisine équipée, bureaux et jardin d'hiver composent un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité comme pour la quiétude. • À l'étage, une suite parentale aux prestations haut de gamme (chambre, salle d'eau, dressing) s'accompagne de trois autres chambres, d'une salle de jeux, de bureaux et de plusieurs points d'eau. • Le second étage dévoile un vaste palier, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable. Garage, parkings privatifs, caves et jardin clos viennent parfaire cet ensemble rare. La propriété, ouvrant sur deux rues, comprend également deux logements indépendants actuellement loués (54 m² et 90 m²).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 195 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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31 rue Paul Doumer
BP 60237
62000 Arras
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SIRET82875316000013

TVA intracommunautaireFR15828753160

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