1 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 50 000 €. Soit 3.94% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
13 pièces
Chambres
6
Surface habitable
635 m²
Surface terrain
678 m²
Référence
62135-2244
Maison à vendre à Arras (62000) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62135-2244
Demeure d'exception au coeur d'Arras
Située en plein centre-ville, cette maison de maître déploie près de 500 m² de charme et d'élégance, alliant volumes généreux, prestations raffinées et cachet préservé.
Dès l'entrée, le ton est donné : hall majestueux, salons lumineux, salle à manger élégante, cuisine équipée, bureaux et jardin d'hiver composent un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité comme pour la quiétude.
• À l'étage, une suite parentale aux prestations haut de gamme (chambre, salle d'eau, dressing) s'accompagne de trois autres chambres, d'une salle de jeux, de bureaux et de plusieurs points d'eau.
• Le second étage dévoile un vaste palier, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable.
Garage, parkings privatifs, caves et jardin clos viennent parfaire cet ensemble rare.
La propriété, ouvrant sur deux rues, comprend également deux logements indépendants actuellement loués (54 m² et 90 m²).
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 13 août 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr