Maison a vendre Wimille 62126 Pas-de-Calais 62 92 m2 4 pièces 325000 euros 62055-3977 001

Achat - Maison Wimille 62126

325 000 €310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €Soit 4,84 % à la charge de l'acquéreur

325 000 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4,84 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

92 m²

Surface terrain

205 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

62055-3977

Maison à vendre à Wimille (62126) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62055-3977

WIMILLE EN EXCLUSIVITE MAISON A VENDRE Idéalement située à quelques pas du centre-ville et de la digue de Wimereux, cette agréable maison semi mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement du charme et de l'art de vivre de la station balnéaire. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un espace de vie convivial composé d'un séjour-salon et d'une cuisine ouverte aménagée. Une arrière-cuisine, offrant la possibilité d'être réaménagée en garage, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un dressing. À l'extérieur, une terrasse et un jardin permettent de profiter d'agréables moments de détente. Place de stationnement privative. Une belle opportunité à Wimille, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Opale, à proximité immédiate des commerces et de la digue
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 150 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Grégory SENICOURT, Jonathan CLERY et Julien DENOYELLE
Logo de SCP Grégory SENICOURT, Jonathan CLERY et Julien DENOYELLE

Contacter l'office notarial
SCP Grégory SENICOURT, Jonathan CLERY et Julien DENOYELLE

5 place d'Angleterre
BP 257
62200 Boulogne-sur-Mer
Votre contact : SCP SENICOURT, CLERY et DENOYELLE

SIRET344 066 444 00029

TVA intracommunautaireFR34 344 066 444

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