Maison a vendre Saint-Martin-Boulogne 62280 Pas-de-Calais 62 113 m2 5 pièces 211000 euros 62055-3922 001

Achat - Maison Saint-Martin-Boulogne 62280

211 000 €200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €Soit 5,50 % à la charge de l'acquéreur

211 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

113 m²

Surface terrain

216 m²

Référence

62055-3922

Maison à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62280) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62055-3922

Saint-Martin-Les-Boulogne maison à vendre Située dans un secteur calme et recherché, cette maison d'une surface habitable de 113 m² vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux séjour/salon avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une laverie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains, un WC et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs...). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 142 kWh/m²/an 23 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes23kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 607 € et 2 175 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Grégory SENICOURT, Jonathan CLERY et Julien DENOYELLE
Logo de SCP Grégory SENICOURT, Jonathan CLERY et Julien DENOYELLE

Contacter l'office notarial
SCP Grégory SENICOURT, Jonathan CLERY et Julien DENOYELLE

5 place d'Angleterre
BP 257
62200 Boulogne-sur-Mer
Votre contact : SCP SENICOURT, CLERY et DENOYELLE

SIRET344 066 444 00029

TVA intracommunautaireFR34 344 066 444

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