Maison a vendre Ménil-Hubert-sur-Orne 61430 Orne 61 80 m2 3 pièces 258900 euros 61030-1333 001

Achat - Maison Ménil-Hubert-sur-Orne 61430

258 900 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

258 900 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

6200 m²

Référence

61030-1333

Maison à vendre à Ménil-Hubert-sur-Orne (61430) dans l'Orne - Réf : 61030-1333

Proche PONT D'OUILLY, MENIL HUBERT: Maison avec 2ha 30 de terrain clos et arboré avec puits, comprenant de plain pied, séjour 41 m² avec cheminée et cuisine aménagée, terrasse, véranda, débarras, deux chambres, salle de bains avec douche à l'Italienne et baignoire, wc, grenier sur l'ensemble, sous sol 65m², garage 55 m², cave 26m², hangar 120 m², chenil, terrain clos et arboré, chauffage bois et fioul, double vitrage, prix 258 900 € honoraires de négociation à la charge du vendeur
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 317 kWh/m²/an 41 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes41kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SELARL ORCA NOTAIRES

23 Grande Rue
BP 10
61210 Putanges-le-Lac

SIRET912 554 870 00010

TVA intracommunautaireFR60 912 554 870

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