Maison a vendre Nécy 61160 Orne 61 161 m2 5 pièces 490038 euros 61013/302 001

Achat - Maison Nécy 61160

490 038 € 462 300 € + Honoraires de négociation TTC : 27 738 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

490 038 €

462 300 € + Honoraires de négociation TTC : 27 738 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

161 m²

Surface terrain

4900 m²

Référence

61013/302

Les +
  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Nécy (61160) dans l'Orne - Réf : 61013/302

Logis seigneurial authentique du XVIème siècle situé dans un environnement champêtre agréable. Ce bien d'exception en pierre se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger voûté avec cheminée en pierre, wc avec lave-mains, cuisine, - Au premier étage : grande pièce de vie, petite chambre attenante avec cheminée, salle de bains ; - Au deuxième étage : chambre avec cheminée en pierre, salle d'eau avec wc ; - Au troisième étage : pièce palière mansardée à usage de chambre. Bâtiment annexe à usage de chaufferie, buanderie, atelier. Jardin avec terrasse, parc arboré bordé en limite de propriété d'une rivière "La Gronde".
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 395 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 610 € et 7 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Philippe MAILLARD et Armande CHARRUE
Logo de SCP Philippe MAILLARD et Armande CHARRUE

Contacter l'office notarial
SCP Philippe MAILLARD et Armande CHARRUE

7 ter rue du Collège
BP 40134
61200 Argentan
Votre contact : Armande CHARRUE

SIRET90399049700013

TVA intracommunautaireFR10903990497

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